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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano a 159.000 € (cod.6307fc27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barga in zona Albiano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE ALLA ANIA - MOLOGNO - CASTELVECCHIO P. - S. PIETRO IN CAMPO - ALBIANO -...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barga, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci di Barga, mentre la zona di Albiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albiano) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci di Barga che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barga in zona Albiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Nella bellissima zona collinare di ALBIANO, proponiamo caratteristico terratetto in pietra di circa 120mq, ristrutturato mantenendo i materiali originali con travi in legno e le pareti in pietra faccia vista, composto da terrazzino d'ingresso con un un bellissimo panorama su Barga, soggiorno con camino e scala a chiocciola con la possibilità sia internamente che esternamente di accedere alla stanza studio e sala da pranzo con cucina in muratura al piano terra; scala in legno, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia al primo piano. Corredato da piccolo giardinetto, sottoscala e cantina. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità e da utilizzare come casa vacanza! Distanze: Barga 5km Pisa Aeroporto 76km Firenze 118km Versilia (mare) 66km In the beautiful hilly area of ALBIANO, we offer a characteristic stone cottage of about 120sqm, renovated maintaining the original materials with wooden beams and exposed stone walls, consisting of an entrance terrace with a beautiful view of Barga, living room with fireplace and spiral staircase with the possibility both internally and externally to access the study room and dining room with built-in kitchen on the ground floor; wooden staircase, hallway, two double bedrooms and bathroom with shower on the first floor. Accompanied by a small garden, basement and cellar. Excellent solution for those who love tranquility and to use as a holiday home! Distances: Barga 5km Pisa Airport 76km Florence 118km Versilia (sea) 66km
