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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 41.000 € (cod.6614378f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Serraglio (+7,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Nella parte più antica di Ponte A Serraglio, sorge questo appartamento di quattro locali, al piano secondo di più ampia palazzina, che aspetta solo di essere ristrutturato per rinascere. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà si presta perfettamente a chi desidera un progetto personalizzato. Composto da due camere da letto, un bagno e zona giorno, questo appartamento è ideale per chi ama una casa che possa essere plasmata secondo le proprie esigenze. Ottimo prezzo !!! Vicino a tutti i servizi. A corredo ampia cantina/rimessi attrezzi di oltre 25mq al piano terra con accesso dal corridoio comune o da strada comunale
