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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 145.000 € (cod.660b2ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Serraglio (+7,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
Ampio appartamento in vendita a Bagni di Lucca, situato nella rinomata zona di Ponte a Serraglio. L'immobile, libero al rogito, si trova al primo piano di un edificio di tre piani ed è composto da 7 locali distribuiti su una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'appartamento dispone di tre camere da letto e un bagno, con un'esposizione assolata che garantisce ambienti luminosi. Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi in legno contribuiscono a conferire un carattere tradizionale all'abitazione. È presente un sistema di allarme per la sicurezza. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in una delle località più ambite di Bagni di Lucca
