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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 130.000 € (cod.660858f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornoli) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
FORNOLI Appartamento con due camere e garage a Fornoli, Bagni di Lucca. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da quattro unità abitative. Libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e comprende un ampio garage al piano terra, dotato di impianto idraulico. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, tinello, cucina con terrazzo, bagno e due camere matrimoniali. È immediatamente abitabile e viene venduta con alcuni arredi, tra cui la cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a metano e due climatizzatori. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, seppur datati, sono in buone condizioni. I pavimenti sono in monocottura e ceramica. Il giardino condominiale è curato, con spese di manutenzione ripartite tra i proprietari degli immobili adiacenti. Il contesto è piacevole, con un'esposizione ottimale e lontana dai rumori del traffico
