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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 55.000 € (cod.66012c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi, ma anche la zona di Ponte a Serraglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Serraglio (+3,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza con angolo cottura edificio storico
APPARTAMENTO DEL BARONE nel cuore di Ponte a Serraglio, frazione caratteristica del Comune di Bagni di Lucca, una soluzione abitativa dal grande potenziale, perfetta come abitazione principale, casa vacanze oppure come investimento. Ponte a Serraglio rappresenta il cuore storico e turistico di Bagni di Lucca, località conosciuta fin dal Settecento per le sue rinomate terme, frequentate nei secoli da nobili, artisti e personaggi illustri provenienti da tutta Europa. Qui si trovano lo storico Casinò, uno dei più antichi d 'Europa, eleganti palazzi d 'epoca e un 'atmosfera unica che ancora oggi rende questa località una delle mete più apprezzate della Valle del Serchio. Durante tutto l 'anno, e in particolare nei mesi estivi, il paese di Bagni di Lucca si anima con manifestazioni culturali, concerti, mercatini, eventi enogastronomici e numerose iniziative che richiamano visitatori italiani e stranieri. L 'appartamento è posto al secondo piano di un più ampio fabbricato residenziale e sviluppa una superficie utile di circa 75 mq. corrispondente a circa 102 mq commerciali. L 'ingresso avviene tramite vano scale comune e conduce al piano secondo, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e pratico ripostiglio. A corredo troviamo una piccola cantina di circa 3 mq. posta al piano seminterrato. L 'immobile si presenta abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno le caratteristiche. à dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano ed è situato in una posizione estremamente comoda, con un ampio parcheggio pubblico a pochi metri dall 'abitazione e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è particolarmente strategica, permettendo di vivere immersi nella tranquillità delle colline toscane senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle destinazioni più importanti della regione. Lucca dista circa 22 […]
