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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 200.000 € (cod.65f6f759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Serraglio, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.510 €/m²) e per casali (da 890 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi, mentre nella zona di Ponte a Serraglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Serraglio) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Casa di Elisabetta Soldaini
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto per vacanza
Comune di Bagni d Lucca , Situata in una posizione tranquilla , in un piccolo borgo suggestivo , frazione di Bagni di Lucca, Easy Casa vende casa indipendente corredata da circa 1 ettaro di terreno imparate a bosco ed in parte da utilizzare per costruire una bella PISCINA. La casa è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, puo' essere abitata da due nuclei famigliari o comunque capace di offrire spazi condivisibili per tutta la famiglia. L'immobile è cosi' composto: al piano terra vi è una spaziosa sala con caminetto, una cucina con ulteriore caminetto, zona pranzo e bagno. Al piano primo troviamo due camere da letto , un ripostiglio e due bagni. Il piano secondo ha un accesso indipendente ed è composto da un soggiorno/cucina, una camera ed un ulteriore bagno. La casa è corredato inoltre da una rimessa ed una resede pavimentata che permette di parcheggiare piu' di un auto. Completa la proprietà un piccolo annesso esterno di circa 40 mq, con un utilizzo polifunzionale. Ideale anche come casa Vacanze. Classe energetica G
