Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 360.000 € (cod.65f5bb9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1028 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 731 €/m² e 1.023 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1028 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
8
Classe energetica:
D
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
R1 (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico

Palazzo storico in pietra risalente alla fine dell 'Ottocento, situato in una frazione a circa 7 km dal centro di Bagni di Lucca e affacciato sul suggestivo torrente Lima. L 'edificio ha una superficie complessiva di circa 350 mq ed è composto da tre […]

  • bilocale.it