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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 1.200.000 € (cod.65e43e41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
935 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.198 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con garage di recente costruzione
Complesso immobiliare costituito da una villa liberty e da due case singole, situato in prossimità del centro termale di Bagni di Lucca. La villa ha una superficie di 500 mq, oltre 63 mq di terrazze ed è così composta: P.T ingresso, grande soggiorno con camino in pietra, sala pranzo corredate da due ampie terrazze, cucina e ripostiglio; P.1 disimpegno, tre camere, tre bagni, due vani ad uso ripostiglio; P.2 tre vani mansardati ad uso ripostiglio P.S appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due vani ad uso ripostiglio, antibagno e bagno. L 'immobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e presenta finiture di pregio, scala interna e pavimenti in marmo decorati, decorazioni in stucco ai soffitti, parquet in legno nelle camere ed in mansarda. La casa singola n. 1 ha una superficie di 261 mq, oltre 68 mq di portico ed è composta al P.T da garage e quattro vani ad uso cantina; al P.1 da ampio soggiorno e restanti vani utilizzati come soffitta e ripostiglio. L 'immobile necessita di lavori di completamento di ristrutturazione. La casa singola n. 2 ha una superficie di 172 mq, oltre 5 mq di terrazze ed è così composta: P.S ingresso, cucina, soggiorno/tinello con camino, ripostiglio; P.T ampio soggiorno con accesso alla terrazza, bagno, locale caldaia e ripostiglio; P.1 due camere matrimoniali. L 'immobile è stato recentemente ristrutturato nel tipico stile tradizionale toscano. A corredo terreno di circa 5.300 mq ad uso giardino in parte pavimentato con decorazioni in pietra e marmo di Carrara. Una porzione di terreno è adibita a campo da tennis. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.NON ESITATE A CONTATTA[…]
