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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio a 80.000 € (cod.65e0ef3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Benabbio, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA CASE TOSCANE DI ROSANNA MARINI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre nella zona di Benabbio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Benabbio) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
Invece i prezzi per la zona di Benabbio (+11,76%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Terratetto posto nel centro del Borgo di Benabbio a Pochi chilometri dal centro di Bagni di Lucca. Si accede all immobile tramite una classica strada a ciottoli pedonale che conduce al terrazino dell immobile e porta principale. Al piano terra troviamo due ampie stanze ristrutturate attualmente usate come soggiorno e camera da letto
