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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Bagni Caldi a 197.000 € (cod.65d75912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca Bagni Caldi, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.203 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, ma anche la zona di Bagni Caldi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni Caldi) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Bagni Caldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Casa indipendente ristrutturata con vista panoramica su Bagni di Lucca Immersa nel verde ma a pochi passi dal centro del rinomato Comune Termale di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, in ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L immobile si raggiunge tramite un vialetto privato che conduce al giardino fronte strada, curato e riservato. Al piano terra si trova un luminoso salone con camino a legna, capace di riscaldare l ambiente nelle giornate più fredde, e una cucina con ampie finestre panoramiche da cui si può ammirare una splendida vista su Bagni di Lucca e sulle colline circostanti. Completano il piano terra un piccolo studio e un monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, divano letto e bagno con doccia  perfetto per ospiti o per uso turistico. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona lavanderia. A corredo della proprietà troviamo un ampio terreno di circa 6000mq in parte terrazzato completamente recitato, ideale per la cura del verde o per momenti di relax all aperto, su cui insiste un fabbricato ad uso rimessa attrezzi. La proprietà è corredata anche da oltre 4 ettari di bosco. Questa soluzione unisce comfort moderno, indipendenza e contatto con la natura, rappresentando un ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze
