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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Val Fegana a 930.000 € (cod.65d5095e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca Val Fegana, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre la zona di Val Fegana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Val Fegana) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
UM509MDCV- Esclusiva Villa Storica del 1550 con Giardino Privato – Bagni di Lucca La proprietà, sapientemente mantenuta, preserva tutto il prestigio del suo passato, villa risalente al 1550. Gli elementi architettonici originali e le tipiche rifiniture toscane convivono con i comfort moderni, regalando un’atmosfera senza tempo
