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Casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Montefegatesi a 90.000 € (cod.65d1f1fd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre la zona di Montefegatesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
R1 (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con posto auto con garage per vacanza

Rif: 1082 - Nel caratteristico borgo di Montefegatesi, una delle località più affascinanti del comune di Bagni di Lucca, Link Immobiliare in collaborazione con Select Immobiliare propone in vendita una graziosa casa di paese dal sapore autentico, immersa nella quiete e nella natura delle colline toscane. Qui il tempo rallenta: vicoli in pietra, aria pulita, boschi tutt’intorno e una vista aperta sulle montagne fanno da cornice a una proprietà perfetta per chi sogna un rifugio lontano dal caos della città. L’abitazione si sviluppa su più livelli, comprendendo numerosi locali accessori che ne aumentano fascino e potenzialità. Uno degli aspetti più apprezzati della proprietà è sicuramente la posizione riservata e tranquilla, lontana dalla piazza ma comoda da raggiungere senza salite impegnative, caratteristica rara e preziosa in un borgo storico. Al piano primo troviamo una cucina accogliente con camino, cuore caldo della casa durante l’inverno, un luminoso soggiorno e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e un secondo bagno, in un’atmosfera semplice, autentica e tipicamente toscana. La proprietà è completata da ampie cantine, garage e legnaia, spazi perfetti per chi ama la vita all’aria aperta o desidera ambienti da dedicare al tempo libero, al deposito o alla convivialità. All’esterno, un giardino privato di circa 110 mq regala uno spazio prezioso dove rilassarsi, leggere un libro o godersi le serate estive circondati dal silenzio della natura. Inoltre, la proprietà comprende una capanna adiacente all’edificio principale di circa 35 mq, attualmente priva di copertura a causa del crollo del tetto, che necessita di completa ristrutturazione. Montefegatesi è un borgo vivo e autentico, dove il senso di comunità è ancora reale. Durante l’anno il paese mantiene una piacevole tranquillità, mentre nei mesi estivi si anima con feste tradizionali, eventi in piazza e momenti di convivialità che rendono unica l’atmosfera del luogo. Il paese dispone di un piccolo negozio di alime[…]

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