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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 117.000 € (cod.65ce9eff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.970 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi, mentre la zona di Fornoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Fornoli (+21,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza
BAGNI DI LUCCA (LU) FORNOLI Nel cuore del caratteristico centro storico di Fornoli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli, con garage e terrazzo di ingresso. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Composizione: Piano Terra: Il piano terra ospita un ampio garage, perfetto per il parcheggio di un'auto o come spazio di deposito aggiuntivo. L'ingresso principale della casa si apre su un terrazzo di ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Primo Piano: Accedendo al primo piano, si entra in un luminoso soggiorno pranzo che crea un ambiente accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente al tinello, si trova una cucina abitabile separata, comoda e funzionale. Secondo Piano: Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto spaziose, che offrono una buona privacy e comfort. Completa il piano un bagno dotato di tutti i principali servizi. La casa si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Fornoli, a due passi da negozi, scuole e altre comodità, ma con la tranquillità e la privacy di una casa indipendente. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Non perdere l'occasione di visitarla! Distanze: Lucca - 22 km Abetone - 40 km Pistoia - 60 km Versilia - 50 km Aeroporto di Firenze - 80 km Aeroporto di Pisa - 59 km
