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Casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Granaiola a 220.000 € (cod.65c4c1ac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Granaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Granaiola) è pari a 1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1732 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
149.7 kwh/m²
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
E3 (MONTI DI VILLA - RIOLO - BUGNANO - PIEVE DI MONTI DI VILLA -)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore

CASA DEL SOLE A pochi minuti dal centro di Granaiola, nel comune di Bagni di Lucca, in posizione riservata e tranquilla lungo una strada privata immersa nel verde, proponiamo questa accogliente villetta bifamiliare di circa 170 mq, in ottime condizioni e pronta da abitare. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, circondato da privacy e relax, senza rinunciare agli spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Al piano terra la casa si apre su una luminosa cucina abitabile collegata al soggiorno, ambienti caldi e conviviali pensati per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, al primo piano, ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un balcone, una camerina e un bagno. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta di circa 38 mq, oggi adibita a terza camera, uno spazio versatile perfetto anche come studio, area hobby o stanza ospiti. Nel piano seminterrato si sviluppa una grande tripla cantina, alla quale si accede a una resede di 50 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il silenzio e la tranquillità della zona. Una casa dal sapore autentico, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di serenità e comfort. - EPgl,nren 149.65 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 170 mq. Superficie Utile 127 mq. Vendita. Villetta Bifamiliare. Lucca. Granaiola. Bagni di Lucca. Toscana

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