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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Limano a 90.000 € (cod.65bbb488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Limano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Limano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limano) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Limano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In posizione tranquilla e riservata a Limano, questa casa singola si presenta come una vera perla immobiliare. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni spazio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di 3 piani: al piano terra: vano scale centrale, cucina-tinello con terrazzo e soggiorno; al piano primo: due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali. A corredo terrazza e balcone con piacevole vista sulla valle. Infissi in legno con persiane in alluminio. Abitabile. Parcheggio a pochi metri
