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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 180.000 € (cod.65b4fd26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.062 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
818 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
236.4 kwh/m²
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento con balcone per vacanza

Nostra Esclusiva - Casa indipendente con giardino e capanna situata nel centro di Bagni di Lucca, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, libero su tre lati e disposto su due livelli, è attualmente suddiviso come segue: PIANO TERRA: ampio ingresso, tre grandi vani in passato utilizzati come uffici, spazioso vano scala, disimpegno con accesso secondario, ripostiglio e bagno con doccia. Superficie 110 mq. Il PRIMO PIANO è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: Appartamento A): ingresso/soggiorno con camino in pietra e accesso al balcone, cucina-tinello, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Superficie 65 mq. Collegamento interno al piano terra tramite scala in pietra con ringhiera in ferro battuto. Appartamento B): ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Superficie 45 mq. La proprietà è corredata da un giardino di circa 180 mq, da resede con cancello carrabile, da un fabbricato in pietra su due livelli di circa 30 mq ad uso ripostiglio e da un caratteristico lavatoio in pietra. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in cotto e legno al piano terra, legno e ceramica al primo piano, travicelli in legno di castagno e infissi in legno, oltre a infissi in PVC in parte del piano terra. Il riscaldamento è a metano. L’immobile è allacciato all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, con possibilità di parcheggiare un’auto di medie dimensioni all’interno della proprietà. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche con possibilità di affitti stagionali o a medio-lungo termine. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (sci) 43 km

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