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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona San Cassiano di Controni a 73.000 € (cod.65aab730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Cassiano di Controni, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre la zona di San Cassiano di Controni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassiano di Controni) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni Caldi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona San Cassiano di Controni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Oliveta Immobiliare
DESCRIZIONE
Rif. A0361 - Fascino Storico e Panorama Unico Sulle colline di Bagni di Lucca, nell’area della Controneria, incastonati tra le storiche mura in pietra di un antico edificio, proponiamo in vendita due appartamenti, ciascuno disposto su due livelli (pr […]
