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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 89.000 € (cod.658800bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PONTE A SERRAGLIO Appartamento con terrazza privata e vista sul fiume Lima Situato in un contesto tranquillo e suggestivo, l'appartamento è accessibile tramite un ingresso a comune con un altra unità abitativa. L abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica. Al piano terra si trova una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a una terrazza privata affacciata sul fiume Lima, ideale per pranzi all aperto o momenti di relax. Sempre al piano terra, è presente un accogliente soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Salendo al piano mezzanino si accede al bagno finestrato, completo di doccia. Al primo piano l'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito o lavanderia
