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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona San Gemignano a 86.000 € (cod.658363ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca San Gemignano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.026 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre la zona di San Gemignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gemignano) è pari a
960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona San Gemignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Casa indipendente 5 vani 100mq Bagni di Lucca Lucca Toscana rif.ag. trf 86 - casa in pietra ristrutturata in vendita a vetteglia nel comune di bagni di lucca a soli 7 km dal centro di bagni di lucca nel tranquillo borgo di vetteglia dominato dallimpo […]
