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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 140.000 € (cod.6573e8b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone edificio storico
UG491DV- Splendida Casa Indipendente con Giardino Privato Localit Campiglia, Bagni di Lucca Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 105 mq, libera su tre lati e caratterizzata da una distribuzione funzionale interamente su un unico livello abitativo. Caratteristiche Principali Distribuzione su Piano Unico: L'abitazione principale si sviluppa tutta al piano terra, offrendo comodit e un grande potenziale di riorganizzazione degli spazi. Composizione Interna: L'ingresso su strada conduce a un luminoso soggiorno singolo, una cucina tinello con camino, tre ampie camere da letto e un bagno. Spazi Esterni e Accessori: Il giardino privato di circa 700 mq abbraccia labitazione su tutti e tre i lati liberi. Attraverso una scala laterale, si accede alla parte retrostante della propriet situata al piano sottostrada, dove si trovano ampie e funzionali cantine. A lato dell' abitazione 3 posti auto scoperti Stato dell'Immobile e Potenzialit La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione generale con infissi in alluminio anodizzato. Tuttavia, pur essendo abitabile, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di riammodernamento e ristrutturazione Il valore aggiunto: -La pianta su un unico livello offre un'opportunit rara per chi desidera personalizzare gli ambienti creando una residenza moderna, eliminando le barriere architettoniche e valorizzando la splendida esposizione tripla. -Luminosit: La tripla esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. -Libera Subito: Pronta per essere volturata e iniziare i lavori di trasformazione. Un'occasione imperdibile per chi cerca la tranquillit di una soluzione indipendente con tutto il fascino e le potenzialit delle costruzioni d'epoca. Contattaci per una visita! - SC9611025
