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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca a 59.000 € (cod.6564cc52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benabbio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Agenzia immobiliare propone in vendita ... BAGNI DI LUCCA Appartamento di 95 mq terzo piano SENZA ASCENSORE in struttura residenziale con altri 5 appartamenti - Posizione: Bagni di Lucca (a 700m dalla piazza Umberto 1): 30 min da Lucca - Prezzo: 59.000 euro : fermata dell'autobus a 75m dalla porta del palazzo - posti auto sotto casa in parcheggio libero e gratuito : 2 camere ️: 2 balconi uno zona cucina che guarda alle colline sopra Bagni di Lucca e uno lato strada raggiungibile dal salotto : piccolo spazio verde esclusivo per orto ️ riscaldamento autonomo : tetto rifatto completamente nel 2015 : soffitti di 3 metri per migliorare il comfort termico durante l'estate : a corredo della proprietà: stanza attrezzi + porzione di stanza ad uso cantina Descrizione: A 700m da tutti i principali servizi, appartamento abitabile al confine con la Garfagnana. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, è così composto: - ingresso e disimpegno centrale - sala spaziosa con accesso diretto al terrazzo esposto a Ovest. - cucina abitabile dotata di secondo terrazzo con esposizione a Est - zona notte composta da due camere da letto - bagno e pratico ripostiglio Al piano terra, la proprietà include una cantina e una porzione di stanza ad uso deposito. Completa l'offerta un piccolo spazio verde di proprietà, ideale per essere adibito a orto. Da sapere prima di innamorarsi di questa casa: 1) la palazzina in cui si trova è una palazzina anni '60 che esteticamente dimostra l'età che ha 2) i bidoni della spazzatura vengono messi vicino al portone di ingresso per facilitare la raccolta differenziata, ovviamente vengono tolti una volta svuotati, ma sicuramente non sono il "benvenuto" migliore che si possa avere rientrando a casa 3) arriveranno foto migliori, ma per il momento sono foto scattate da un cellulare poco performante.. ho messo dei rendering per far capire il potenziale dell'appartamento. PUNTI A FAVORE: - L'appartamento viene fornito completamente rimbiancato (tutto riportato al bianco) - No […]
