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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona La Villa a 1.200.000 € (cod.652effdb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona La Villa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 935 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.771 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Villa (da 930 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville in zona La Villa (da 1.150 €/m² a 1.710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Villa) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
935 m²
Prezzo al m²:
1283 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Indirizzo:
La Villa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

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