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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio a 120.000 € (cod.652a2750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Benabbio, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.455 €/m²) e per villette a schiera (da 490 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Benabbio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Benabbio) è pari a
985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
CASA CORBEZZOLO Tipico Terratetto di paese in Vendita in Toscana, nel Comune di Bagni di Lucca, e posto nel centro storico di una piccola frazione collinare a pochi km dal capoluogo. un terratetto dabitazione adiacente ad altri fabbricati, disposto su quattro piani per una superficie utile di circa 140 mq. con a corredo cantine, corte esclusiva e capanna. Si compone al piano seminterrato con accesso esterno da due vani ad uso di cantina; al piano terra ingresso, zona relax, zona pranzo con camino, cucinotto, disimpegno e wc. All'esterno abbiamo una corte esclusiva assolata e fabbricato in pietra su due piani dove troviamo un vano per hobbies oltre ad una sauna. Al piano primo abbiamo due camere, un wc ed un ripostiglio sottoscala; al piano secondo troviamo due camere, un bagno, un disimpegno ed un altro ripostiglio. Nessun lavoro da fare subito abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellets. Superficie utile 140 mq. e Superficie commerciale 185 mq. Distanze: Bagni di Lucca: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 98 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 40 km. - 325 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. - SC9541629
