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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 118.000 € (cod.650b5bad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. 2222 - Casa indipendente, su più livelli, con giardino e resede, vicina a tutti i servizi principali. Posta su due piani e si compone: al piano terra da taverna, cucinotto, vano caldaia, garage, dispensa e bagnetto; al piano primo da ingresso principale (dal giardino), bagno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camera doppia con terrazza. A corredo giardinetto sul lato ovest, resede privata sul fronte, terrazza e garage. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili, pavimenti in ceramica. Riscaldamento a metano. - SC9143123
