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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 139.000 € (cod.64f43dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
BAGNI DI LUCCA- -FORNOLI- In zona Fornoli, nei suggestivi paesaggi storici e termali di Bagni di Lucca, si trova questa deliziosa casa sapientemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole. L'immobile si p […]
