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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona La Villa a 1.200.000 € (cod.64dad813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona La Villa, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Villa) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona La Villa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Bagni di Lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Bagni di Lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Bagni di Lucca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo splendido complesso immobiliare posto […]
