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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio a 55.000 € (cod.64d3e4eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Benabbio, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Benabbio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Benabbio) è pari a
955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Benabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
BENABBIO Proponiamo caratteristica casa di paese si sviluppa su pi livelli ed dotata di ingresso indipendente da un terrazzino privato, ideale come piccolo spazio esterno riservato. Al piano terra si apre la zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialit. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. Al piano seminterrato presente una pratica cantina, utile come spazio di deposito o locale accessorio. La casa, funzionale e ben distribuita, conserva il fascino delle abitazioni di paese con la comodit degli spazi interni ben organizzati. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione accogliente, funzionale e in contesto tranquillo. - SC9457713
