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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 490.000 € (cod.64c33bd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.377 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare edificio storico
Rif: 1332620/1435/00466 - dimora storica del xiv secolo nel cuore della toscana gombereto, bagni di luccanel cuore dell'incantevole borgo di gombereto, frazione storica di bagni di lucca, proponiamo in esclusiva una straordinaria residenza d'epoca risalente al xiv secolo, un tempo appartenuta al vescovo tei. Questa dimora unica, finemente restaurata con estrema cura e arredata con gusto impeccabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità e l'eleganza del più puro stile toscano.immersa nel verde delle colline lucchesi, a pochi minuti dalle famose terme di bagni di lucca rinomate sin dai tempi dei medici per le loro proprietà rigeneranti la proprietà si trova in una posizione di assoluta tranquillità, circondata da natura incontaminata e scorci panoramici di suggestiva bellezza.caratteristiche principalitipologia: terratetto storico libero su tre lati completamente arredatosuperficie: distribuita su tre livelli oltre a seminterrato e mansardaaccessi: triplo ingresso indipendenteal piano seminterrato, l'ingresso accoglie in un ambiente dal fascino autentico: muri in pietra a vista, travi in legno originali, pavimento in cotto antico e un camino dal gusto esotico creano un'atmosfera calda e avvolgente. A completare il piano troviamo un pozzo con acqua di sorgente montana e una comoda cantina con servizio igienico.il piano terra si apre su una generosa zona living con camino, cucina completamente attrezzata e doppia uscita: una verso la resede comune, l'altra su una terrazza abitabile privata, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi con vista sulla campagna toscana.al piano primo, due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio godono di viste aperte sul paesaggio montano. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere offre uno scorcio impareggiabile sul pratofiorito, luogo iconico della valle.il sottotetto, in parte praticabile, è perfetto come studio, atelier o zona relax.esterni[…]
