L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 130.000 € (cod.64aadec8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.143 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,37%).

•  Sito Istituzionale: Bagni di Lucca
•  Wikipedia: Bagni di Lucca
•  Mercato Immobiliare a Bagni di Lucca
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fornoli
•  Mercato Immobiliare in zona Fornoli