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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 75.000 € (cod.64a047a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 773 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 889 €/m² e 982 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benabbio, ma anche la zona di Ponte a Serraglio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a 820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
773 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
D6 (FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA)
Indirizzo:
Ponte a Serraglio
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con garage

EPgl,nren: 195,20 kWh/m³ - PONTE A SERRAGLIO Appartamento completamente indipendente posto a pochi passi dal Centro di Ponte a Serraglio. All'appartamento si accede tramite ingresso indipendente su resede privata che conduce all'ingresso della casa che è così composta: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole , ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è corredato anche da piccolo giardino utilizzabile come piccolo orto e ripostiglio esterno utilizzabile come lavanderia. Incluso nel prezzo è presente anche un garage di circa 15 mq con accesso dalla strada provinciale. L'appartamento è subito abitabile

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