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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca a 149.000 € (cod.64a04799)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.156 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benabbio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1490 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 9 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore

Bagni di Lucca, in zona ben servita proponiamo in vendita un appartamento in residence con posto auto privato. L'appartamento ubicato al piano rialzato di una palazzina corredata da ascensore è in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'appartamento di circa 100 mq. è composto da ingresso cucina soggiorno con balcone, bagno con doccia , ripostiglio, una camera singola e due camere matrimoniali di cui una con balcone. A corredo cantina al piano seminterrato e piccolo deposito a pochi passi . Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente l'immobile ha un contratto di locazione in essere. Spese condominiali 70/80 euro mensili comprendenti : (ascensore, luce esterna, amministratore, assicurazione

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