Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 52.000 € (cod.64a046f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 858 €/m² e 945 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a 820 €/m², molto vicina ai valori della zona Benabbio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
D6 (FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA)
Indirizzo:
Ponte a Serraglio
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

CENTRO AFFITTI LUCCA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile senza ascensore

In zona Ponte a Serraglio proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 80 mq. posto al 1° piano senza ascensore di struttura di solo 4 unità abitative; l'abitazione non è arredata (non considerare gli arredi nelle foto pubblicate), necessita di interventi di ammodernamento, gli impianti sono funzionanti e risalenti all'epoca della costruzione dell'immobile (anni '60/70), le finestre sono da rivedere. L'abitazione si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. A corredo cantina di circa 30 mq. Ampia disponibilità di posti auto in parcheggio pubblico posto a pochi passi dal fabbricato. La proprietà valuta la vendita con la formula del 'Rent to Buy'. 169,9 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE

  • yescasa.it
  • trovacasa.net