Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Val Fegana a 130.000 € (cod.64a0426b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Val Fegana, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 993 €/m² e 1.064 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Benabbio, mentre la zona di Val Fegana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Val Fegana) è pari a 975 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Serraglio che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
764 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
D6 (FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA)
Indirizzo:
Val Fegana
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione

VAL FEGANA - BAGNI DI LUCCA Situata in una posizione tranquilla appena fuori dal centro di Bagni di Lucca, questa proprietà è composta da due appartamenti distinti, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato con gusto. Appartamento 1 Collocato al piano terra rialzato, questo appartamento accoglie gli ospiti in una spaziosa zona giorno con camino, ideale per momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata, è moderna e ben rifinita. La zona notte comprende due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in legno. Il bagno, anch'esso ristrutturato, dispone di una doccia e finiture contemporanee. L appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet, che necessiterà di manutenzione prima della messa in funzione. Appartamento 2 Accessibile tramite scala esterna e balcone perimetrale, il secondo appartamento offre un ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, creando un atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina, anch'essa ben attrezzata, è pronta all'uso. Le due camere da letto sono luminose e ben rifinite; una di esse dispone di una pratica cabina armadio. Il bagno al piano superiore, pur essendo funzionale, potrebbe beneficiare di un ammodernamento. Questo appartamento è inoltre dotato di camino, stufa a pellet e impianto di climatizzazione. Spazi Esterni e Servizi L intera proprietà è servita da fossa settica. Al piano seminterrato si trovano un garage e una lavanderia. Il giardino, ampio e pianeggiante, offre spazio sufficiente per l eventuale installazione di una piscina. A pochi minuti a piedi (circa 8 minuti) si trova una trattoria locale, mentre un sentiero consente di raggiungere facilmente il centro di Bagni di Lucca e la stazione ferroviaria

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità