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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 110.000 € (cod.64913f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Serraglio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.360 €/m²) e per villette a schiera (da 575 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Ponte a Serraglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Serraglio) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con balcone con garage senza ascensore
In vendita a Bagni di Lucca, splendido terratetto indipendente fronte strada del Brennero, disposto su più livelli. L'immobile, situato nel cuore del comune, richiede lavori di manutenzione ma offre un'ottima opportunità di personalizzazione. Perfetto per chi cerca un investimento o una casa da ammodernare a proprio gusto, con giardino/resede sul retro, garage e giardino sul fronte. L'immobile, in tipico stile Lucchese, si compone al piano terra da ampio ingresso con scala in pietra con ripostiglio, al piano primo cucina-tinello con accesso al giardino/resede, disimpegno/studio, soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali e bagno (H solai 3,70mt). Al piano sottotetto ampia soffitta ad uso ripostiglio. A pochi passi dal centro di Bagni di Lucca, accesso comodo sul fronte, giardino sul retro e lungo la via, ottimo l'annesso da utilizzare a garage
