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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 180.000 € (cod.6487fe50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro del paese di Fornoli proponiamo in vendita questa luminosa ed accogliente casa, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Grazie all'accuratezza nei dettagli e alla scelta delle finiture interne , la casa risulta essere in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Disposta su tre livelli e corredata da resede esclusiva pavimentata utilizzata come posto auto si compone: PIANO TERRA, ingresso da via Lima e secondo ingresso dalla resede esclusiva a cui si accede direttamente nel vano adibito a cucina, tinello dal quale si accede alla terrazza che affaccia sul torrente Lima, un vano adibito a studio che può essere utilizzato come stanza degli armadi oppure ricavarci una cameretta e bagno; al medesimo piano ampio soggiorno con camino a legna collegato mediante scale a chiocciola al piano seminterrato. PIANO SEMINTERRATO composto da una taverna con meravigliose volte in mezzane che riprendono le finiture del barbecue, del forno a legna e di tutto il piano lavoro; adiacente alla taverna un locale rimessa e lavanderia con accesso sulla seconda terrazza che conduce al terreno confinante col torrente Lima. Al medesimo piano il locale tecnico in cui è posizionata la caldaia ed al quali si accede anche esternamente dalla resede di proprietà. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte collegata alla zona giorno da scale in pietra serena con ringhiera in ferro battuto. Composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno oltre che ampia terrazza coperta in cui passare liete serate. Immobile pronto per essere abitato! Ottima soluzione! Distanze: Abetone 38 km Lucca 27 km Pisa Aeroporto 63 km Versilia 50 km
