Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 130.000 € (cod.6487e75d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bagni di Lucca Fornoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.335 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fornoli) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage
VAL FEGANA - BAGNI DI LUCCA Situata in una posizione tranquilla appena fuori dal centro di Bagni di Lucca, questa propriet composta da due appartamenti distinti, uno dei quali stato recentemente ristrutturato con gusto. Appartamento 1 Collocato al piano terra rialzato, questo appartamento accoglie gli ospiti in una spaziosa zona giorno con camino, ideale per momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata, moderna e ben rifinita. La zona notte comprende due camere matrimoniali con eleganti pavimenti in legno. Il bagno, anch'esso ristrutturato, dispone di una doccia e finiture contemporanee. Lappartamento dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet, che necessiter di manutenzione prima della messa in funzione. Appartamento 2 Accessibile tramite scala esterna e balcone perimetrale, il secondo appartamento offre un ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, creando unatmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina, anch'essa ben attrezzata, pronta all'uso. Le due camere da letto sono luminose e ben rifinite; una di esse dispone di una pratica cabina armadio. Il bagno al piano superiore, pur essendo funzionale, potrebbe beneficiare di un ammodernamento. Questo appartamento inoltre dotato di camino, stufa a pellet e impianto di climatizzazione. Spazi Esterni e Servizi Lintera propriet servita da fossa settica. Al piano seminterrato si trovano un garage e una lavanderia. Il giardino, ampio e pianeggiante, offre spazio sufficiente per leventuale installazione di una piscina. A pochi minuti a piedi (circa 8 minuti) si trova una trattoria locale, mentre un sentiero consente di raggiungere facilmente il centro di Bagni di Lucca e la stazione ferroviaria. - SC9410130
