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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Cocciglia a 120.000 € (cod.6464a9a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca Cocciglia, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Cocciglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cocciglia) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Cocciglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
In vendita a circa 10 km da Bagni di Lucca, si trova questa spaziosa casa semi indipendente di circa 150 metri quadrati su due livelli. Attualmente libera al rogito, la propriet si presenta in discreto stato di conservazione con infissi in legno e dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile composto da 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La parte giorno composta da cucina abitabile gi arredata, soggiorno con caminetto e sala da pranzo e un piccolo bagno. All'esterno si pu godere di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura. La propriet include anche due posti auto scoperti, per una comoda sistemazione dei veicoli. Grazie alla sua posizione semi-indipendente, questa casa offre la giusta dose di privacy e tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi e delle attivit che il paese di Bagni di Lucca offre. Una perfetta opportunit per chi desidera acquistare una casa spaziosa e ben mantenuta nella suggestiva Toscana. - SC9353364
