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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 75.000 € (cod.645f176d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato. L'abitazione oggetto di vendita si trova in zona residenziale in prossimità delle Terme e precisamente a Bagni Caldi, con vista panoramica su Ponte a Serraglio e sulla vallata. Costituito da ingresso in vano a comune con altri condomini, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale, bagno, disimpegno e piccola grotticella dove poter ricavare una sauna. Venduto con arredamento se gradito, attualmente utilizzato come casa vacanze. Ottimo investimento
