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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 120.000 € (cod.64569b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
789 €/m² e
933 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.190 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Guzzano, Bagni di Lucca (LU)Casa indipendente con terrazza panoramica e taverna rustica Nel suggestivo borgo di Guzzano, frazione di Bagni di Lucca immersa nella natura e nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca autenticità, spazio e comfort in un contesto riservato e pittoresco.La proprietà si distingue per ampi spazi interni, numerosi caminetti che arricchiscono ogni ambiente e una splendida terrazza panoramica da cui godere della vista aperta sulle colline circostanti. Piano Terra: grande taverna rustica con due caminetti, perfetta per cene conviviali e momenti di relax; completano il piano un bagno/lavanderia e un locale termico. Piano Primo: luminosa cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno/pranzo anchesso con due caminetti e accesso diretto alla terrazza panoramica; presente anche uno studio, utilizzabile come ufficio o ulteriore spazio living. Secondo Piano: zona notte composta da due camere da letto e un bagno.A completare la proprietà: soffitta, cantina e capanna esterna, ideali come spazi di deposito o da trasformare in ambienti aggiuntivi a seconda delle esigenze. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una casa da ammodernare dal sapore autentico toscano , con ambienti caldi e accoglienti, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze immersa nella quiete di un borgo senza tempo
