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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 65.000 € (cod.644c345c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 476,16 kWh/m² - Ponte a Serraglio, proponiamo appartamento posto al terzo piano facente parte di un più ampio fabbricato. La casa si presenta in buone condizioni e la si può raggiungere sia dalla via di Serraglia da ingresso a comune con gli altri condomini , sia da un secondo ingresso il quale si raggiunge mediante scale e viottolo comunale. Dal secondo ingresso si accede direttamente nel vano adibito a cucina, proseguendo all'interno dell'appartamento troviamo il disimpegno in cui vi è il portoncino di ingresso del vano scala a comune, una camera matrimoniale, il soggiorno con camino a legna, la seconda camera matrimoniale, un disimpegno, il quale conduce al bagno ad una cameretta. A corredo della proprietà piccola resede esterna. Vi è inoltre la possibilità di acquistare dalla stessa proprietà un fondo commerciale di circa 18 mq ubicato al piano terra del suddetto fabbricato alla cifra di . 15.000. Tale spazio può essere utilizzato anche come vano cantina, rimessa attrezzi o biciclette. Distanze: Lucca 28 Km Abetone 38 Km Versilia 53 km Pisa 62 km Firenze 110 km
