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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Cocciglia a 120.000 € (cod.644981e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca Cocciglia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Cocciglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cocciglia) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Cocciglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Mediavalle Garfagnana
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
UM39MGG Casa Semi-Indipendente a Cocciglia – Un Angolo di Paradiso a Bagni di Lucca In vendita affascinante casa semi-indipendente situata a Cocciglia, una frazione tranquilla e immersa nel verde del comune di Bagni di Lucca. Posizionata in una zona isolata e soliva, questa proprietà offre la possibilità di vivere in completo contatto con la natura, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca serenità, privacy e comfort. Caratteristiche principali: Posizione isolata e soliva, immersa nella natura, con panorami mozzafiato e totale tranquillità. 2 camere da letto, spaziose e confortevoli, perfette per vivere in serenità. Taverna, ideale per rilassarsi o per creare uno spazio conviviale per amici e familiari. Cantina perfetta per riporre attrezzi o alimenti, aggiungendo un valore pratico alla proprietà. Terrazza panoramica per godersi le viste sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Pronta per essere abitata, in ottime condizioni e senza necessità di lavori. Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura ma con tutte le comodità moderne, pronta per essere vissuta sin da subito. Un’opportunità unica di acquistare un angolo di tranquillità a Bagni di Lucca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
