Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 55.000 € (cod.644346cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Ponte a Serraglio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 780 €/m² e 887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Serraglio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Serraglio) è pari a 860 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

611 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bagni di Lucca (LU)

Zona OMI:

D6 (FORNOLI,GRANAIOLA,VAL FEGANA)

Indirizzo:

Ponte a Serraglio

Pubblicato:

lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura per vacanza

EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - CASA CEDRINA Un piccolo rifugio con vista sul fiume, nel cuore di Bagni di Lucca. A soli 100 metri dal centro di Ponte a Serraglio, affacciata sul dolce scorrere del fiume Lima, sorge Casa Cedrina: un accogliente dimora al secondo piano, immersa nella tranquillità e nel fascino delle colline toscane. Un piccolo angolo di pace, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio parla di casa. La luce che filtra morbida dalle finestre, la vista sull acqua. Ogni elemento contribuisce a creare un atmosfera calda e rilassante. Viene venduto questo piccolo ma comodo appartamento di circa 90,00 mq. commerciali e 60,00 mq. utili, posto al piano secondo di fabbricato ad uso appartamenti. Si accede alla casa da una corticella, e poi da scale, terrazzo e piccolo atrio comune. Varcando l ingresso, si è accolti da una cucina nuova, pratica e funzionale, impreziosita da un piccolo angolo d'ingresso perfetto per appoggiare chiavi e cappotti. A seguire, un tinello raccolto, reso ancora più accogliente dalla stufa a pellets, cuore pulsante del calore domestico. Attualmente la zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre la seconda camera è stata trasformata in un intimo soggiorno, ma può facilmente tornare ad essere una seconda camera, secondo le esigenze. Nella zona notte abbiamo un disimpegno, un comodo ripostiglio, e un bagno dotato sia di una bella vasca che di una doccia, pensato per i tuoi momenti di relax. Completa la proprietà una cantina di circa 24 mq, situata a pochi passi dall'abitazione: ideale per riporre biciclette, legna o attrezzature outdoor. La posizione è invidiabile, stabilimenti termali e Casinò di Bagni di Lucca a poche centinaia di metri. Lucca a 30 km, Pisa a 48 km, Versilia a 58 km, Firenze a 100 km, Abetone a 35 km, Garfagnana a 28 km. Trasporti pubblici sotto casa, stazione a soli 2 km. Ideale come investimento, casa vacanza o rifugio per chi desidera vivere la Toscana più autentica. - EPgl,nren 285,3750 kwh/mq. anno. Su[…]