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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli a 139.000 € (cod.643aa2b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Fornoli, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNOLI, GRANAIOLA, VAL FEGANA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre nella zona di Fornoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornoli) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Fornoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
BAGNI DI LUCCA- -FORNOLI- In zona Fornoli, nei suggestivi paesaggi storici e termali di Bagni di Lucca, si trova questa deliziosa casa sapientemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato. Si estende su più piani, per un totale di 145 metri quadrati, di cui 134 calpestabili. Si accede alla casa tramite un ingresso indipendente che porta direttamente al piano terra dove troviamo due grandi cantine (al momento adibite a taverna) e un bagno con doccia. Salendo le scale della casa arriviamo al primo piano dove troviamo due camere da letto molto spaziose di cui la padronale ubicata sopra uno scenografico e solido soppalco, stanza guardaroba trasformabile nella terza camera da letto e comodo bagno dotato di tutti i comfort necessari. Gli interni sono ben curati e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante grazie ai bellissimi soffitti a travi e mezzane sapientemente restaurati e ai particolari della casa ben integrati nel contesto abitativo. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il pellet come combustibile, garantendo un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. All'esterno della casa troviamo un piccolo terreno privato, perfetto per essere trasformato in un giardino dove trascorrere momenti di tranquillità all'aperto o organizzare cene e pranzi con amici e familiari. La sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà comoda e facilmente accessibile con qualunque mezzo di trasporto ed è circondata da un paesaggio incantevole offrendo una vista sulle montagne circostanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole soluzione abitativa dotata di tutti i confort ma impreziosita da elementi della tradizione Toscana....un luogo ideale dove godere del relax e della bellezza della Garfagnana. Ideale come casa principale o come casa per vacanze. Distanze: - Abetone 42 km - Versil[…]
