Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 190.000 € (cod.6439a161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Serraglio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Ponte a Serraglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Serraglio) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con balcone senza ascensore di nuova costruzione
VILLA NARCISO, mi trovo immersa nella natura incontaminata, in posizione collinare e tranquilla, con una vista mozzafiato sulla splendida valle della Lima e su Ponte a Serraglio. Sono situata a soli 4 km da Bagni di Lucca, un'oasi di benessere e relax, e sto prendendo forma per diventare la villa che hai sempre desiderato. Sono una casa indipendente, una villa singola in costruzione, che si sviluppa su due piani per un totale di 110 mq. utili. Al piano terra, ti accolgo con un ambiente accogliente e funzionale: un tinello dove gustare i tuoi pasti in compagnia, una comoda cucina, un portico ideale per rilassarti all'aperto, una sala caldaia, un soggiorno dove condividere momenti preziosi, un ripostiglio sottoscala, un antibagno e un bagno. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, perfette per il riposo e la tranquillità, un bagno e due terrazzi panoramici, da cui potrai ammirare la bellezza della natura circostante. A rendermi ancora più speciale è il grande terreno di circa 2.000 mq che mi circonda, un angolo di paradiso tutto per te, dove potrai creare il tuo giardino, piantare alberi da frutto o semplicemente goderti la serenità di questo luogo magico. Inoltre, grazie alla mia strada privata di accesso, la privacy e la riservatezza sono garantite. A 150 mt. ho un altro terreno a bosco per circa 1.100 mq. E se sogni di rilassarti nelle calde giornate estive, sappi che c'è anche la possibilità di realizzare una piscina, per rendere il mio abbraccio ancora più accogliente e rigenerante. Al momento sono ancora in costruzione, pronta ad accogliere il tuo tocco personale e il tuo stile. Sarai tu a decidere ogni dettaglio, rendendomi unico e perfetto per te. Se cerchi un rifugio nella natura, con ampi spazi e panorami incantevoli, io, Villa Narciso, ti sto aspettando per diventare la casa dei tuoi sogni. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Bagni di Lucca : 4 km - Lucca:[…]
