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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio a 500.000 € (cod.642db1b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Serraglio, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Ponte a Serraglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Serraglio) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Ponte a Serraglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
BAGNI DI LUCCA (LU) CAPOLUOGO Nel centro del Comune di Bagni di Lucca, a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita Villa Liberty disposta su tre livelli con ampio giardino e piscina esterna posta sul retro e suddivisa in due unità abitative. Accedendo dalla terrazza si entra nella prima unità abitativa che si articola su due livelli collegati mediante scale interne, composta da: al primo piano ingresso/disimpegno, cucina abitabile con camino, doppio salone, bagno con doccia, due balconi, camera da letto ed ampia terrazza al piano secondo da due disimpegni, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno, terrazzo, e bagno con doccia. Al piano terra, sempre collegato internamente da scale interne e con accesso indipendente dal giardino sul retro, si trova la seconda unità immobiliare composta di ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso sul giardino, disimpegno, vano ripostiglio, bagno con doccia, due camere matrimoniali. A corredo della proprietà giardino privato su tre lati su cui insiste una piscina fuori terra. L'immobile è pronto per essere abitato o adibito a casa vacanza
