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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Vico Pancellorum a 45.000 € (cod.6427aabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagni di Lucca Vico Pancellorum, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BENABBIO, PALLEGGIO, LIMANO, VICO PANCELLORUM, GIARDINETTO, LUGLIANO, CASA BA...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio, mentre la zona di Vico Pancellorum risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico Pancellorum) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca in zona Vico Pancellorum
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Scopri il fascino di vivere in un appartamento su due piani nel pittoresco comune di Bagni di Lucca, precisamente nella localita di Vico Pancellorum. Questa proprieta unica offre un ingresso indipendente al piano primo, garantendo privacy e comodita. Al primo piano, troverai una luminosa sala con angolo cottura e un bagno con doccia, perfetto per la vita quotidiana.La zona notte si compone di una cameretta e una camera matrimoniale, ideali per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo. La cantina al piano terra fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, mentre i doppi vetri assicurano comfort termico tutto l'anno. Il riscaldamento e supportato da una stufa a pellet, integrata con un sistema autonomo a GPL, garantendo efficienza e risparmio energetico.Con 80 m commerciali e 70 m calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per vivere e crescere. Situato al primo piano con ascensore, e facilmente accessibile e in buono stato di manutenzione. La riflette il consumo di energia. Non perdere l'opportunita di vivere in questa splendida residenza immersa nella tranquillita della campagna toscana
