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Casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Lugliano a 85.000 € (cod.641b6474)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni Caldi, mentre la zona di Lugliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lugliano) è pari a 1.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1214 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Bagni di Lucca (LU)
Zona OMI:
R1 (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Terratetto in pietra ristrutturato, situato nel centro storico di un borgo collinare di Bagni di Lucca, a 4 km dal capoluogo, in bella posizione panoramica. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano seminterrato e l’altro al piano terra. È così composto: Piano seminterrato: ingresso e cucina/tinello. Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno con doccia. Primo piano: disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno e ferro tra il piano seminterrato e il piano terra, mentre tra il piano terra e il primo piano da una scala in graniglia. La superficie totale è di 70 mq. L’immobile ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, con travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto, oltre a pareti in parte intonacate e in parte con pietra a vista. Presenta buone rifiniture sia interne che esterne, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. È dotato di una stufa a pellet posizionata in cucina e di un termoventilatore a parete per il bagno. La proprietà è allacciata all’acquedotto e alla fognatura pubblica. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 95 km

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