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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca a 240.000 € (cod.64013ad8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 879 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.007 €/m² e 1.124 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

273 m²

Prezzo al m²:

879 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bagni di Lucca (LU)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 13 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con garage

Classe energetica: Non Disponibile - BAGNI DI LUCCA CENTRO Proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente situata nel cuore del comune di Bagni di Lucca, cittadina termale di grande fascino e storico, nota per le sue sorgenti naturali e la bellezza paesaggistica che la circonda. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su tre lati, offre ampi spazi interni ed esterni, con una superficie commerciale complessiva di 273 mq e un giardino esclusivo di 1.000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 45 mq. Suddivisione Interna: Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita un ampio garage di 45 mq, perfetto per il parcheggio di più auto o come spazio di deposito. Inoltre, troviamo tre vani cantina, di cui due attualmente utilizzati come taverna con forno a legna, una legnaia, un disimpegno e il vano scala che collega l'interno dell'abitazione ai piani superiori. Piano Mezzanino Seminterrato/Terra: Questo livello comprende un pratico bagno di servizio, con facile accesso dalle aree comuni. Piano Terra: Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con balcone, una spaziosa sala da pranzo con camino che si affaccia su un'ampia terrazza. Gli spazi al piano terra sono ideali per vivere la casa in modo comodo e conviviale, con aree perfette per la socialità e la convivialità. Piano Mezzanino Terra/Primo: In questo livello troviamo una lavanderia, comoda e funzionale per la gestione quotidiana della casa. Piano Primo: Il primo piano ospita la zona notte suddivisa da un disimpegno e corredata da un bagno completo e tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, ideali per famiglie. Piano Mezzanino/Secondo: Infine, al secondo piano troviamo un comodo ripostiglio/studiolo, utile per la conservazione di oggetti e attrezzi o ideale per la lettura. Bagni di Lucca è una storica cittadina termale situata nel cuore della Toscana, famosa per le sue terme curative che attirano visitatori da secoli. Immersa nel verde delle col[…]