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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca a 75.000 € (cod.63faa885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagni di Lucca, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, BAGNI CALDI, PONTE A SERRAGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Serraglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagni di Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Appartamento situato al piano terra in prossimità degli Stabilimenti Termali di Bagni di Lucca e in ottima posizione panoramica. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ingresso a comune con altri 2 appartamenti, facenti parte dello stesso edificio e dal quale si accede ad un ripostiglio ad uso esclusivo. L’appartamento è dotato anche di un secondo ingresso indipendente sul lato est dell’edificio. La superficie utile dell’appartamento è di circa 110 mq. Riscaldamento a metano. L’immobile può essere utilizzato sia abitazione residenziale che come casa vacanze. Attualmente è già introdotto sul mercato degli affitti stagionali. Tutti i servizi sono vicini. Distanze: Lucca 25km, Pisa 50km, Versilia (mare) 50km, Firenze 90km, Abetone (piste da sci) 45km
