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Casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Brandeglio a 90.000 € (cod.63e84fd7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagni di Lucca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagni di Lucca, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Villa, mentre la zona di Brandeglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brandeglio) è pari a 675 €/m², di poco superiore al valore della zona Montefegatesi che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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casa indipendente in vendita a Bagni di Lucca in zona Brandeglio

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IN SINTESI

Prezzo:

90.000 €

Superficie:

68 m²

Prezzo al m²:

1323 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bagni di Lucca (LU)

Zona OMI:

R1 (MONTEFEGATESI, LUCCHIO, TANA TERMINE, COLLE DELLA FONTANA, BRANDEGLIO)

Indirizzo:

Brandeglio

Pubblicato:

mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SELECT IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza

EPgl,nren: 284,85 kWh/m² - In Vendita RUSTICO GELSOMINO, nel borgo di Brandeglio, caratteristico rustico in pietra di 40 mq. su due livelli e soppalco, completamente ristrutturato e giardino privato di 50 mq. Un rifugio autentico dove tradizione e comfort si incontrano. Rustico Gelsomino, un angolo di Toscana autentica nel cuore di Brandeglio Nel cuore dell antico borgo di Brandeglio, frazione di Bagni di Lucca, sorge Rustico Gelsomino, un incantevole rifugio in pietra che racchiude in sé tutta la magia e il calore della tradizione toscana. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente, scandito dal suono della natura e dal profumo dei boschi che avvolgono il paesaggio. Completamente ristrutturato, l immobile si sviluppa su due livelli oltre soppalco in soli 40 mq. di pura magia. L arredamento, curato nei minimi dettagli, regala una percezione di spazio sorprendente, creando ambienti armoniosi e funzionali. La disposizione su più livelli dona carattere e movimento: il piano terra accoglie con un'atmosfera calda e intima, resa ancora più accogliente dal camino a legna, perfetto per creare un ambiente raccolto nelle fredde sere d inverno. Il pavimento in tavoloni di legno massello conferisce un ulteriore tocco di autenticità e calore, esaltando l anima rustica dell abitazione e creando un continuum perfetto con le pareti in pietra a vista. Il soppalco ospita una graziosa cucina sospesa, perfetta per chi ama cucinare circondato dal fascino del legno e della pietra. Il piano sottostante, composto da camera e bagno, offre ulteriore comfort grazie alla presenza di una moderna stufa a pellet, che garantisce un tepore diffuso e piacevole durante la stagione più fredda. Rustico Gelsomino è un nido, un rifugio per l anima, un luogo speciale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella tradizione. + Il giardino privato di 50 mq. è il vero tocco di charme: uno spazio prezioso dove potersi rilassare, godere della brezza fresca nelle serate estive e lasciarsi avvolgere dai suoni dell[…]